Публикации в прессе

Наши обращения

История вопроса

Расследование

Фотографии

Документы

О нас

Уважаемый Дмитрий Анатольевич!

К Вам обращаются долевые инвесторы строительства культурно-общественного комплекса «Женский центр» по адресу: Москва, Цветной бульвар, вл. 30, 32-34.

Предыдущее наше обращение  к  Вам  (май 2008 года)  было  рассмотрено  в  Мэрии г. Москвы. В итоге с нами встретился участковый и этим все ограничилось.

Речь идет о завершении строительства многострадального комплекса «Женский центр» в самом сердце столицы, заявленного в свое время как Демографический центр, центр воспитания и развития женщины-матери, как один из первых деловых комплексов для малого бизнеса.

Под гарантии Мэра и продекларированный социальный проект была выделена земля (в 1993 году), в 2002-2004г.г. собраны средства долевых инвесторов (69 физических и юридических лиц), на которые  возведены два корпуса: парадный с фонтанами, статуями и прочее для «Женского центра» (доля Москвы) и сугубо деловой (под офисы долевых инвесторов). Иных средств в объект не привлекалось, свои обязательства по инвестированию долевые инвесторы выполнили полностью.

Последний срок ввода Объекта, неоднократно переносимый, соответственно распоряжениями Мэра был определен июнем 2005 года. Именно с этой поры стройка заморожена по причине прекращения финансирования, хотя до этого нас письменно заверяли со ссылками на совещание у Мэра (13 октября 2004 года), что задепонированных в Банке Москвы  средств долевых инвесторов достаточно, а также, что еженедельно проводятся планерки, работы идут в три смены  под контролем префектуры ЦАО и градостроительного Департамента, объект будет сдан в срок.

После остановки строительства, прозвучавшей громом среди ясного неба, долевые инвесторы неоднократно обращались к Ю.М. Лужкову и В.И. Ресину с готовностью, взяв кредиты, оплатить завершение строительства, по сути повторно оплатить. В расчете на то, что московское правительство с благодарностью ухватиться за предложенное разрешение проблемы. К тому же за нами слово Мэра, социально значимый проект, Закон РФ об инвестициях, Закон Москвы о строительстве помещений для малого бизнеса да и просто здравый смысл, люди вложили трудовые средства под целевое строительство, готовы на новые затраты, не требуя бюджетных вложений.

Начиная с 10 октября 2005 года, прошла серия совещаний, под протокол у В.И. Ресина, у префекта ЦАО, в Департаменте экономической безопасности, даны поручения Мэра, трижды согласовывались с нами и соответствующими службами города проекты Распорядительного документа (под выборы 04 декабря 2005 года, затем под инаугурацию Мэра и недавно – снова под выборы в Гордуму).  Менялись фамилии высших чиновников города, имитировалась бурная деятельность высшего эшелона власти г. Москвы.

Тернистый опыт нашего государственно частного партнерства, а также последние публикации в СМИ по аналогичным центрам показывает, что в Москве, вот уже второе десятилетие действует аппаратно-рейдерская модель в строительстве социально-деловых объектов:

-  придумывается идея – под именитых народнопризнанных людей;

-  выделяется земля, в престижных местах, на условиях неслыханной щедрости;

-  проводится массированная реклама в СМИ с участием первых лиц города, копается котлован;

-  оперативно собираются народные средства, которые люди несут с доверием;

-  под надуманными причинами сроки передвигаются, стройка останавливается;

-  с этого момента начинается этап захвата собственности с применением административного, судебного, адвокатского и милицейско-прокурорского ресурса, перед чем граждане  попросту бессильны. Появляется фирма-фантом нередко с одноименным названием, начинает кочевать по оффшорам или малым городам 9где легче укрыться от закона) и т.д.

Известны судьбы Центров В. Этуша, А Джигарханяна, Союза кинематографистов, в нашем случае –  «Женского центра «Элина» Элины Быстрицкой и др.

Идея Центра принадлежит Ю.М. Лужкову, полгектара земли на Цветном бульваре –Э.А. Быстрицкой, С.А. Шегельман (ее  сестра), и М.И.Сокольскому (ее племяннику) – учредителям ООО «Женский центр». А внесенные средства – долевым инвесторам, осуществившем капитальные вложения, при этом их права до сих пор не регистрируются.

Долевые инвесторы, их семьи и трудовые коллективы уже 4 года, охраняя и поддерживая порядок на Объекте, очищая от снега и льда, восстанавливая забитые соседними организациями канализационные люки, откачивая грунтовые воды, проводя субботники по требованию Мещанской управы в канун городских объездов, неоднократно обращались к Мэру, лидеру «Единой России» Ю.М. Лужкову  защитить не «резолюциями», а на деле отечественные инвестиции, малый бизнес, молодые семьи,  ветеранов. А главное, защитить наши гражданские права в связи с нарушением ряда статей Конституции РФ и, в частности, статьи 5 «Каждый имеет право на возмещение государством вреда, причиненного незаконными действиями (или бездействием) органов государственной власти или их должностных лиц». Ветераны поражены: за четыре года справились с Гитлером, а тут…

 Если Мэр знает нашу проблему и четыре года бездействует – это плохо. Но как расценивать то, что он явно знает, пишет резолюции, люди обмануты, а виновных нет. Накануне недавних выборов, снова по поручению  Юрия Михайловича, вернулись к нашему вопросу. Городская комиссия по объектам долевого строительства под председательством В.И Ресина с приглашением долевых инвесторов «Женского центра» принимает решение о завершении строительства нашего объекта и направляет Мэру на подпись проект Распорядительного документа. Выборы прошли и Юрий Михайлович – как в сказке про белого бычка: лыко-мочало, начинай сначала, – по новой расписывает Ресину.  

На своей шкуре долевым инвесторам довелось испытать и вертикаль московского правосудия:  независимого от Закона и справедливых требований граждан, для которого даже определение и рекомендации Верховного суда – не указ. Решения судов ранжируются, в  государственно-правовом   управлении нам открыто заявляют, что все зависит от  Мэра, а рейдеры, которым по умолчанию дан зеленый свет – творят юридический беспредел. Арбитражные суды «досудились» до абсурда: не признается даже обязательственное право из договоров долевого участия со 100-процентным целевым образом оплаченными договорами! Все законы об инвестиционной деятельности, Гражданский кодекс, а заодно и Конституцию – в корзину. Мещанский районный суд отменяет, вступившее в законную силу решение о признании права собственности на долю, по заявлению лица не участвующего в деле, судья вписывает 3-е лицо, после того как решение подписано и сдано в канцелярию в окончательной форме. А хамоватые стажеры расплодившихся юрфаков – будущие судьи набираются опыта.

Заморожено уголовное дело в УВД ЦАО г. Москвы, меняются следователи, игнорируются предписания налоговой инспекции «О земельных платежах в бюджет города», (16 лет в бюджет Москвы не вносятся арендные платежи за землю), руками рейдеров тормозится проведение судебно-строительной экспертизы в Следственном Комитете Прокуратуры РФ, не регистрируются Объект незавершенный строительством и права собственности долевых инвесторов для достроя Комплекса.

О нашей проблеме знают Ю.В. Чайка, Р.Г. Нургалиев,  С.В. Степашин, В.П. Лукин,  Г.С. Полтавченко, но видимо не могут справиться со сложившейся в столице системой, защитить москвичей. Знают и средства массовой информации, но не смеют вмешиваться, по всей видимости существует и московский Закон о печати.

Уважаемый, Дмитрий Анатольевич!

Убедительно просим Вас взять под особый контроль конкретный адрес в центре столицы нашего государства, где сконцентрировались аппаратная коррупция и рейдерство с участием оффшоров (Британские Виргинские и Сейшельские острова), циничное судейство, бездействие прокуратуры и органов власти и МВД, вертикаль городского чиновного беспредела. Просим обратить внимание Председателя Верховного суда и Председателя Высшего Арбитражного суда на соблюдение Законов РФ при рассмотрении исков долевых инвесторов, запросить решения судов, расследовать и принять решение в соответствии с Законами Конституцией РФ.  Уверенны, что при новых формах Вашей работы с гражданами, усиления роли Управления по работе с обращениями граждан, в это раз не смогут опустить широкое представительство малого бизнеса, трудовых коллективов и семей на уровень участкового Мещанского ОВД и ЦАО.

Надеемся, что  Ваше предметное участие позволит завершить 14-летнюю эпопею Инвестиционного контракта на Цветном бульваре в городе Москве и реализует права долевых инвесторов на их нежилые площади.

Ю.М. Лужков постоянно декларирует: «Москву Можно по Праву назвать «Столицей Российского Малого Бизнеса». Мы, представители малого бизнеса, согласились бы с Мэром, если:

- будут, наконец то, реализованы наши отечественные инвестиции;

- первые инвесторы первого делового центра наконец-то займут законные помещения;

-«хотя бы кто-то извинится» за потери малого бизнеса (69 долевых инвесторов умножить на 30 млн. рублей), а Юрий Михайлович наконец-то «пожурит виновных».

-  бесхозная городская доля, построенная за счет малого бизнеса вместо 16-ти

летнего Виртуального Демографического Проекта может стать Первым Всероссийским Дворцом Молодежи. И  возможно молодежь получит конкретную реальную площадку для реализации своих цивилизованных идей в малом бизнесе, в творчестве и развитии нанотехнологий, в современной политике и др. И тогда слова Мэра будут Правдой.

Приложения:

1.      Фото объекта,

2.      Письмо Мэру Москвы, лидеру «Единая Россия», гражданину РФ

от 12 сентября 2007 года,

3.      Письмо ветеранов Великой Отечественной войны от 30 октября 2005 года

С уважением, долевые инвесторы, москвичи, граждане России (всего 33 подписи).
(Обращение передано в администрацию 03.11.2009 года)